正常居住自然损耗，无权扣押金;仅以下情形可据实抵扣：

　　1、租客拖欠房租、水电、物业、燃气等欠费;

　　2、租客人为损坏墙面、家电、门窗、家具，产生维修费用;

　　3、合同约定的提前退租违约金。

　　墙面轻微污渍、家具正常老化、正常居住痕迹，不得全额扣押押金。