宅基地使用权不能单独继承;地上房屋属于遗产，可以继承(房地一体)。

　　1、城镇户籍子女有权继承父母农村房屋;

　　2、限制：继承后只可维修加固，不能翻建、扩建、重建;房屋自然倒塌灭失后，村集体有权收回宅基地;

　　3、同村农村户籍子女，继承房屋后，符合条件可申请确权、重建房屋。