交了定金，但开发商未取得预售许可证，能全额退钱吗？ - 云律网快捷法律咨询

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用户匿名发表的问题

2026-07-12

交了定金，但开发商未取得预售许可证，能全额退钱吗？

云律法律顾问

提问

可以。法律强制规定：未取得《商品房预售许可证》不得销售、收取定金房款，认购 / 预售行为无效，开发商必须一次性退还全部款项，拒绝退还可直接起诉。

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