1、防水工程(卫生间、厨房、阳台、外墙)：最低 5 年(强制底线，合同写 3 年无效);

　　2、水电管线、设备安装：最低 2 年;

　　3、墙面、吊顶、地板、木门、油漆等基础装修：最低 2 年;

　　4、定制柜体、家具：有约定从约定，无约定参照 2 年;

　　5、质保起算点：竣工验收合格当日，不是交房、入住日期。