建设工程施工合同纠纷适用不动产专属管辖，只能向工程项目所在地人民法院起诉;合同中约定其他地区法院管辖的，该约定无效。

　　普通家装承揽纠纷部分法院不适用专属管辖，但稳妥做法一律向项目所在地立案。